|
买房时代—争取 两个设计过来了，都说，服从安排，江宁是无可无不可，贺蕊却感觉有些积极。 贺蕊又加了一句，我去吧，我离那近。 杨小琴猜疑，贺蕊和骆青不会是事先商量过吧，这话都一样。 张超看看几个人，感觉蛮有趣，这么点事，都好像在过招，他想了想，既然这样，贺蕊你去吧。 贺蕊脸上马上有了笑容，好。 杨小琴明白了，是贺蕊想去，为什么呢。和园，和园，难道，贺蕊也是想买房。 买房时代—得志 杨小琴心想，如果是这样，自己到是不知趣了。 杨小琴起身，走出了会议室。 现在，骆青也是主管，可是主管和主管不一样，在云峰公司里，是策划主导型的，那么策划主管就比市场调研主管重要一些，事实上杨小琴的工资，也高了骆青不少，可在工作中，骆青却完全和杨小琴平等的样子，对于杨小琴有时候，有些故意针对，无可无不可的事，只要杨小琴说了，她就会反对一下。 江惠曾经抱不平，看见了吧，你原来还是她的上级，小人得志，就这个嘴脸。不是让你陪她找宋光远看房子的时候了。那时候一口一个杨姐，叫得多甜蜜，现在呢，沈楠还叫个杨姐，她到一口一个杨小琴的叫着。 买房时代—利益 杨小琴到不太生气，她想，什么人都有，生气也气不过来，何必呢，反正，有事意见不一样，自己表达了自己的就成了，至于怎么定，策划部的事，自己的权限，自己决定，不相干的事，谁占上风无所谓，所以她到真不介意，比如刚才，她就是要表达自己的想法。现在，好似她处了下风，不过，她到不介意，她想，要是贺蕊想买房，要了解些情况，自己早知道了，也会成全的。 骆青却是得意洋洋。 感觉自己战胜了杨小琴，她想，都是主管的级别，有什么呀，凭什么，你压我一头。 骆青一脸的得意。张超到有些失笑，这骆青，真是，说什么呢，凭心而论，她工作挺积极，执行力挺强，只是职场上的一些事，不是只看工作能力，比如对杨小琴，她是少了些尊重，幸而杨小琴不较真。 买房时代—询问 杨小琴进了设计室，她是安排江惠的一个设计稿，骆青却也冲了进来，直盯盯的看着杨小琴，杨小琴不理会，直接和江惠交待，那个客户的一些情况，然后说，这个客户，特别重视版面，有些挑剔，你也不会用和他争论，就是浪费时间，他说怎么调整，就怎么调整吧，他原来也是学设计的，感觉自己特专业。 江惠点头，我知道，甲方是大爷，我不和他们浪费时间，那么多稿子，我可不和闲人浪费时间，说到闲人，她特意停了一下，看看骆青，在江惠眼中，市场调研就是闲差，还不是张超为了表示专业，弄这个部门，可究竟哪一次大的市场调研都是全公司的人出动，有一次人手不够，她还去了。 买房时代—站岗 骆青听着不顺耳，可是却也挑不得毛病，明明感觉江惠在针对她，可是又不能上去辩解，她皱眉，看江惠，不明白，江惠为什么看她不顺眼，当然她不喜欢江惠，感觉江惠太尖，不吃亏，不好相处。同样，在江惠眼中，骆青也是这样的人。 骆青是怕杨小琴和贺蕊接触，现在杨小琴拉了把椅子坐在江惠身边，安排江惠做稿，她一时无事，不可能在这里，这时候，江惠抬头看看，骆主管，你有事吗，要是没事，请出去，我们这里要工作。不想有个人，跟站岗似的。 买房时代—奇怪 骆青感觉尊严受到了触犯，有些不悦，我和贺蕊说说明天市调的事，江惠不示弱，是吗，骆主管，要是那样的话，你们就到会议室吧，别影响我们的工作。还有呀，贺蕊，现在离下班还两个小时，你手头的稿子，赶一赶是能做完的，不要让别人做，那是你的客户。 贺蕊脸一红，点头，我自己能弄完，弄不完，我加会儿班，江宁看看江惠，心想，你这是何必呢，贺蕊一直对人极好，自己的工作，人家也帮过忙。她想开口，可是看看一设计室的人，没好意思和江惠顶着说，就转向了设计页面。 骆青一拉贺蕊，走，我们到会议室。贺蕊头也不抬，骆青，明天的调研，我主要在销售中心，张总监已经说了，我知道了，我现在正忙，有事一会儿讲。 买房时代—瞪眼 骆青无奈，有些没面子，她狠狠的瞪了一眼杨小琴和江惠，气哼哼的走了。 杨小琴有些莫名。 我又没得罪你。 进了设计室，我都没和你讲话，你瞪眼干啥。 江惠不以为然，继续做自己的设计。 贺蕊也忙着做稿子。 骆青忿忿的出来了，她当然紧张，贺蕊有个亲戚，要买房，看上了和园，说好了，如果要买就放到骆青的名下，算是老带新，这样骆青也能分点钱。 骆青现在怕杨小琴插进来，杨小琴和贺蕊关系一项不错。 买房时代—矛盾 贺蕊心里有些矛盾，她是老好人，不愿意得罪人， 可是不等于她没想法，她和杨小琴关系是不错，而且最初和园的单页是杨小琴给的，杨小琴听说她在帮亲戚找房，就给了她和园的单页。 现在杨小琴不提此事，到是骆青说，我把我的销售介绍给你，这样你的亲戚订了房，老带新的奖金，我们对半分好了，这样，你也有个外块，贺蕊当然不会要，那钱，自然是给亲戚。 骆青盯得太紧，一天三问。 把贺蕊闹烦了。 贺蕊上午和她讲了，骆青，咱们都是同事，我不会骗你的，这样吧，要是我亲戚看中了和园，肯定我找你，行了吧，这事不要提了，是他们购房，我做不得主。 买房时代—警告 可是骆青不放心。 骆青原来帮过贺蕊的忙，她想，就凭这个你也应该一定把老带新的名额给我，不能给杨小琴吧，她之所以心里不踏实，是因为杨小琴有机会经常和设计接触。 骆青坐在电脑前，一直盯着设计室的门，这个可恶的江惠，居然把自己赶了出来，太可气了，现在设计室的门一关，谁知道他们说什么。 杨小琴到是真的提到了骆青。 杨小琴劝江惠，你干吗那么不客气，直接撵人，都是同事多不好。 江惠冷笑，她这几天，成天在这里折腾，真烦人，不就是贺蕊的亲戚要看和园的房子，她想弄个老带新的奖励，知道为什么对我们这么防范吗，怕我们抢了她的机会。真有意思，最早那个单页，还是你给了贺蕊呢。 买房时代—原来 杨小琴有些奇怪，原来是为了这个，居然让骆青如此紧张。看的出来，骆青似乎在和贺蕊保持良好的关系，所以刚才居然没发脾气，突然之间，杨小琴发现，好多人都在买房子，真的是呀。 这话让贺蕊听见了，她抬起头，张张嘴，不知说什么。杨小琴到是爽快，微笑一下，没事的，这种事，也看可能，也许人家还没看上这的房子。贺蕊点头，是，他们在附近一直看，今年出了好几个项目，都是围挡一围，就开始销售。有一个项目，叫水岸新城，销售价格比和园低了两千多，真有可能考虑那里。杨小琴和江惠都有些惊讶，低那么多吗。 买房时代—低价 贺蕊点头，对，比和园往北些，离民心河近些，所以起了这个名字，项目不大，好似就有几栋楼，我感觉不靠谱，销售中心，也是租的一个底商，看上去好些，可是去的人也不少，大家都是图便宜。 江惠难得的说，这可慎重，就算便宜两千，首付也不老少呢，要慎重。 贺蕊，我也这么说，可是他们好似有些心动，毕竟吧，都是期房，你们买和园的时候，也是挖坑就卖，都这样吧。 江惠想想也是，就不说话了，杨小琴在思索，她想，明天我要去水岸新城看看，今年房产市场很火，都是涨价，这个项目，为什么比周边的价格低那么多。 买房时代—百闻 第二天市场调研，大家说好了，分头行动，中午在和园销售中心碰面。 杨小琴直接去了水岸新城，果然是门面极小的一家底商，里面有个五六十平方，也没有沙盘，只有一面墙上张贴了一个喷绘图，从图上看，只有三栋楼，杨小琴一进去，到有个销售员，主动过来，小伙子到是蛮热情的，请杨小琴在沙发上坐下，拿了个户型单页，热情的说，大姐，你看几室的。杨小琴说三室的吧，有没有小三室的。 小伙子说，我们有小三居的，经济实用，108平，很合适的。 杨小琴到是认真的和小伙子聊了起来，一直谈了快一个小时，把项目的信息问了个八九不离十，这一小时，销售中心到也出出进进来了几个客户，还有来签订协议的。 买房时代—怀疑 杨小琴有些怀疑的问小伙子，你们价格怎么比别处便宜不少呀，小伙子说，我们老板说了，这个项目体量小，没有什么学校配套之类的，所以价格自然要实惠些。 杨小琴点点头，我考虑一下，什么时候你们开工，小伙子说，快了吧，下个月底开工，正在商谈建筑公司。 小伙子送杨小琴出门的时候说，您要抓紧，我们这个月首付是百分之三十，下个月就是百分之四十了。 杨小琴点头离开。 买房时代—进度 中午大家在和园销售中心碰了面，杨小琴先找自己的销售顾问苗苗聊了会儿，看了看工地上，一期的施工情况，现在快封顶了，苗苗说，姐，你放心了吧，你看进度多快，你们买着的一号楼，你看已经封顶了，这下子放心了吧，然后贷款的资料，你们要先准备了，我一会给你写个单子，你准备好材料，杨小琴有些奇怪，你们现在没有预售证，能办贷款吗，苗苗说，能吧，具体的流程我不知道，不过我们有规划证的。 杨小琴点头，施工进度还可以，不过，杨小琴还是感觉，这样的进度，似乎不能明年五一交房，杨小琴说，苗苗，我感觉这进度吧，好似明年五一交房有些问题，苗苗笑笑，是有客户问了，不过建筑商说没问题，我们也不懂。 买房时代—惊讶 这时候，骆青也说，是呀，我也感觉五一交不了房，苗苗笑笑，不说话了。骆青转了一圈子，没找到自己的销售，有些失望，她问苗苗，我的顾问小严呢。苗苗说，他呀，他离职了，去别的项目了，对那个水岸新城，那销售得快，提成给得高。 骆青惊讶，你们这是大项目，他跑那个几栋楼的小项目干干什么。 苗苗轻声说，那边底薪比我们高五百，提成也高，有几个销售都去了。 骆青有些惊讶。 买房时代—竞争 杨小琴感叹，你们竞争厉害吗。 苗苗说，肯定呀，离得不远，他们销售价格低，我们二期吧，也是没出地面，所以也没什么工程形象，好多客户，都让那几个销售带走了。 苗苗的话，让杨小琴若有所思。 骆青问，可是咱们和园配套多好呀。 苗苗点头，我们也和客户这么讲，可是，一平差两千，差不少，我的一个客户，今天就去那签订协议了。 杨小琴和骆青都沉默了。 买房时代—价格 价格还是很重要的。 这时候，张超走进来，他和这的销售经理挺熟悉。那个销售经理主动迎上去，二人聊起来。 下午，大家又在附近转了转。 和园在这个区域的知名度还是有的，价格属于中间，这个区域最高端的楼盘是下个月要开盘的启城，配套非常好，有托儿所小学还有健康会所，打得是运动的牌。 人家的定价与和园差不多，张超感觉，和园目前的销售遇冷 ，可能和楼盘突然多了出来，而且和园的价格有点高了。 买房时代—问题 到了这个时候，大家都感觉到了棘手。 原因很明显，和园的开发商要换代理公司，肯定和销售上不去有关，可是这样的情形之下，云峰公司也没有什么新的亮点。 杨小琴在苦思。 两千块钱的差价，是有些大了，现在和园卡在了中间，不是最高端的，不是最经济的，成了不上不下，如何定位，独树一帜，脱颖而出，降价不行，本来市场行情极好，开发商不会考虑降价，而且如果降价，那些前期购房的业主，肯定会闹事，这大大的影响了企业的形象和品牌。 买房时代—开会 张超和销售经理谈得不错，项目的情况都了解的一清二楚，销售经理也听闻了可能要撤场的消息，他问张超，张总监，你怎么这么关注了，不是你们要拿这个项目吧。张超笑笑，没说话，对方到也心领神会，他说，唉，说实话吧，我在这做了一年半了，到是真想留下来。 张超点头，拍拍对方的手。 二人有些心照不宣。 销售经理轻声说，其实吧，我们的销售，不是太差，主要是开发商新换了个股东，所以看我们公司不顺眼。 那个水岸新城的体量不大，我们到不太焦虑。
(责任编辑：人人文学网 )
|
开创文学新风尚 引领写作新潮流
